Crédito puente

Crédito Puente es una línea de crédito a mediano plazo destinada a financiar la construcción de desarrollos inmobiliarios, ya sean horizontales o verticales, para todos los segmentos, la cual se dispone mediante la entrega de un anticipo de hasta el 20%, y el resto se dispone a lo largo de la vida del crédito mediante reconocimientos de avance de obra, el cual se repaga mediante la venta y escrituración de las propias viviendas.

Cobertura

Nacional

Plazo

Hasta 48 meses

Monto de crédito

Hasta $200 millones
Sin comisión por pago anticipado

Monto de capital de trabajo

Hasta el 20% de la línea de crédito

Porcentaje de financiamiento

Hasta el 65% del valor de venta del proyecto, sin rebasar el 100% del costo de la construcción

Disposición

Mediante reconocimientos de avance de obra por supervisión

Requisitos

  • Dos años de experiencia positiva en construcción de vivienda.
  • Buen historial de crédito.
  • Contar con un buen Proyecto Ejecutivo.
  • Solvencia financiera.
  • Garantía libre de gravamen.
  • Viabilidad técnica, financiera y comercial del proyecto.
  • Contar o tener en trámite Permisos, Licencias y Factibilidades.
  • Integración de información para análisis de crédito.

Beneficios

  • Ayuda a mantener el orden tanto de la planeación de la obra, así como del destino de los recursos.
  • Maximiza el rendimiento de la inversión al requerir menos capital para el desarrollo del proyecto.
  • Plazo a la medida de las necesidades de construcción y comercialización estimada del proyecto.
  • Sin penalización por prepago.
Nosotros te ayudamos en la integración de tu expediente

Capital de trabajo

¿Qué es?

Es un crédito simple de corto o mediano plazo para cubrir las necesidades específicas de liquidez.

Características

Fondeo hasta $25 millones.

Plazo hasta 24 meses.

Una o varias disposiciones de recursos.

Garantía real y/o personal.

Sin comisión por pago anticipado.

Requisitos preliminares

Ser cliente de Metrofinanciera.

Buen historial de crédito.

Requerimiento específico y justificado de liquidez.

Integración de información para análisis de crédito.

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