¿ Qué es un Crédito Puente?

Crédito Puente es un financiamiento a mediano plazo destinado a la construcción de desarrollos inmobiliarios. Se otorga un anticipo de hasta el 20% y el resto de acuerdo al avance de obra. Este crédito se repaga mediante la venta y escrituración de las viviendas.

Cobertura-credito

Cobertura

Nacional

Plazo

Hasta 48 meses

Monto de crédito

Monto de crédito

Hasta $200 millones
Sin comisión por pago anticipado

Monto de capital

Monto de capital de trabajo

Hasta el 20% de la línea de crédito

Porcentaje de financiamiento

Porcentaje de financiamiento

Hasta el 65% del valor de venta del proyecto, sin rebasar el 100% del costo de la construcción

Disposición

Mediante reconocimientos de avance de obra por supervisión

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Medio de pago

Transferencia electrónica

Requisitos

Dos años de experiencia positiva en construcción de vivienda.
Buen historial de crédito.
Contar con un buen Proyecto Ejecutivo.
Solvencia financiera.
Garantía libre de gravamen.
Viabilidad técnica, financiera y comercial del proyecto.
Contar o tener en trámite Permisos, Licencias y Factibilidades.
Integración de información para análisis de crédito.

Beneficios

Ayuda a mantener el orden tanto de la planeación de la obra, así como del destino de los recursos.
Maximiza el rendimiento de la inversión al requerir menos capital para el desarrollo del proyecto.
Plazo a la medida de las necesidades de construcción y comercialización estimada del proyecto.
Sin penalización por prepago.

Nosotros te ayudamos en la integración de tu expediente

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captial de trabajo

Capital de trabajo

¿Qué es?

Es un crédito simple de corto o mediano plazo para cubrir las necesidades específicas de liquidez.

Características

Fondeo hasta $25 millones.

Plazo hasta 24 meses.

Una o varias disposiciones de recursos.

Garantía real y/o personal.

Sin comisión por pago anticipado.

Medio de pago: transferencia electrónica.

Requisitos preliminares

Ser cliente de Metrofinanciera.

Buen historial de crédito.

Requerimiento específico y justificado de liquidez.

Integración de información para análisis de crédito.

Metrofinanciera es una entidad regulada y supervisada por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV)

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