Ante las exigencias del mercado y la poca disponibilidad de suelo en las grandes ciudades, la vivienda vertical ha tomado una mayor relevancia dentro del sector inmobiliario y durante el 2022, registró su mejor año en cuestión de ventas.
De acuerdo con el estudio Perspectivas 2023 para el mercado inmobiliario en México de Tinsa, se espera que el 2023 sea un año de contrastes, ya que, por un lado, existen factores alentadores como el crecimiento industrial, incremento en las exportaciones, las grandes oportunidades que ofrece el nearshoring, así como la solidez de nuestra moneda.
Los retos derivados de la pandemia por Covid 19 no son exclusivos para México. Todas las economías del mundo han enfrentado, en mayor o menor medida, el impacto del impasse que la emergencia sanitaria representó y han emprendido acciones de política económica para contrarrestar sus efectos y retornar a niveles óptimos para la inversión, la generación de empleo y el crecimiento.
Tanto en el corto como en el mediano plazo la industria inmobiliaria mexicana presenta grandes oportunidades. La demanda de vivienda, de espacio laboral techado y de suelo urbanizado serán grandes generadores de negocio en los próximos 20 años.
Tras casi tres años de la emergencia sanitaria mundial, el 2022 ha destacado por los niveles positivos y de una fuerte recuperación en el mercado inmobiliario mexicano. Si bien, existen sectores que mostraron mayores afectaciones que otros, el contexto actual proyecta un 2023 activo.
Las proyecciones de la industria inmobiliaria en México para el 2023, se muestran muy interesantes debido a que experimentó un gran 2022, con unas tasas de interés históricamente bajas y con el mayor crecimiento anual en valores y alquileres de viviendas.
De acuerdo con la empresa especializada en consultoría e investigación inmobiliaria Softec, se estima que el gasto total en dicha industria será de 511,000 millones de pesos al cierre del año, cifra que toma en cuenta el valor de venta de vivienda e inversión en otros segmentos.
El precio de las viviendas con crédito hipotecario aumentó 9.4% en el tercer trimestre del año, mientras que en el acumulado al noveno mes la variación fue de 8.4%.
Los últimos años han dejado lecciones y aprendizajes en múltiples sectores económicos y sociales; el trabajo remoto, por señalar un ejemplo, es ahora una virtual realidad, que facilita y permite la optimización de tiempos y recursos.
En un presente donde la realidad física se fisiona con la virtual, crece un consenso: la digitalización y las nuevas tecnologías pueden impulsar y transformar definitivamente al sector de la construcción.
CEMEX llevará a cabo el 03 de noviembre de 2022, su edición número 31 del Premio Obra CEMEX, en donde se reconoce la creatividad y la innovación en la construcción, fomentando el intercambio de ideas y soluciones entre las distintas prácticas constructivas del mundo e impulsando obras que con mayor ambición logran mejores espacios y mejores soluciones para los usuarios y las comunidades, promoviendo en ellas el cuidado ambiental y el valor social.
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